辽华评报字(2004)41号

提示：以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

一、委托方：营口港务集团有限公司

二、资产占有方：营口港务集团汽车运输公司。

三、评估目的：为营口港务集团有限公司所属分公司营口港务集团汽车运输公司拟整体出售提供参考价值。

四、评估范围和对象：营口港务集团汽车运输公司的全部资产及负债。

五、评估基准日：2004年5月31日。

六、评估原则：独立、客观、公正。

七、评估方法：主要采用成本法。

八、评估结论：净资产评估值为人民币6,622.62万元,评估结论详细情况见评估明细表。

资 产 评 估 结 果 汇 总 表

评估基准日：2004年5月31日

资产占有单位名称：营口港务集团汽车运输公司 金额单位：人民币万元

    项目               账面价值   调整后账面值   评估价值   增值额 增值率％
    流动资产           1,139.64       1,139.64   1,144.03     4.39     0.39
    长期投资               0.00
    固定资产           7,552.96       7,552.96   7,909.22   356.26     4.72
    其中：在建工程
    建筑物             2,101.63       2,101.63   2,316.00   214.37    10.20
    设备               5,451.33       5,451.33   5,593.22   141.89     2.60
    无形资产
    其中：土地使用权
    其他长期资产
    资产总计           8,692.60       8,692.60   9,053.25   360.65     4.15
    流动负债           2,430.63       2,430.63   2,430.63     0.00     0.00
    长期负债
    负债总计           2,430.63       2,430.63   2,430.63     0.00     0.00
    净资产             6,261.97       6,261.97   6,622.62   360.65     5.76

九、评估报告有效期：2004年5月31日起,至2005年5月30日止。

请阅读者注意本报告的假设条件及特别事项。

评估机构法定代表人：庄暾恒

中国注册资产评估师：张建 王立忠

辽宁华诚信资产评估有限公司

二OO四年六月二十二日

关于营口港务集团有限公司拟出售营口港实业发展有限责任公司99.44%股权的资产评估报告书摘要

辽华评报字(2004)40号

提示：以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

一、委托方：营口港务集团有限公司

二、资产占有方：营口港实业发展有限责任公司。

三、评估目的：为营口港务集团有限公司拟出售营口港实业发展有限责任公司99.44%股权提供参考价值。

四、评估范围和对象：营口港实业发展有限责任公司的全部资产及负债。

五、评估基准日：2004年5月31日。

六、评估原则：独立、客观、公正。

七、评估方法：主要采用成本法。

八、评估结论：净资产评估值为人民币2,907.90万元,99.44%股权价值为2,891.62万元。评估结论详细情况见评估明细表。

资 产 评 估 结 果 汇 总 表

评估基准日：2004年5月31日

资产占有单位名称：营口港实业发展有限责任公司 金额单位：人民币万元

    项目             账面价值   调整后账面值   评估价值   增值额   增值率％
    流动资产         2,058.12       2,058.12   2,062.10     3.98       0.19
    长期投资
    固定资产         1,675.84       1,668.33   2,608.30   939.97      56.34
    其中：在建工程
    建筑物             987.18         979.67   1,451.56   471.89      48.17
    设备               688.66         688.66   1,156.74   468.08      67.97
    无形资产
    其中：土地使用权
    其他长期资产         7.51           7.51       0.00     0.00
    资产总计         3,733.96       3,733.96   4,677.91   943.95      25.28
    流动负债         1,770.01       1,770.01   1,770.01     0.00       0.00
    长期负债
    负债总计         1,770.01       1,770.01   1,770.01     0.00       0.00
    净资产           1,963.95       1,963.95   2,907.90   943.95      48.06

九、评估报告有效期：2004年5月31日起,至2005年5月30日止。

请阅读者注意本报告的假设条件及特别事项。

评估机构法定代表人：庄暾恒

中国注册资产评估师：张建 王立忠

辽宁华诚信资产评估有限公司

二OO四年六月二十二日

营口港务集团有限公司转让营口集装箱码头有限公司股权项目资产评估报告书摘要

中通评报字［2004］第 33号

中通诚资产评估有限公司接受营口港务集团有限公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,实施了必要的评估程序,对营口港务集团有限公司股权转让项目所涉及的营口集装箱码头有限公司的资产和负债进行了评估工作,得出如下评估结论：

资产评估结果汇总表

评估基准日：2004年4月30日

资产占有单位：营口集装箱码头有限公司 金额单位：人民币万元

    项目               帐面价值 调整后帐面值   评估价值   增减值   增值率%
                             A            B          C    D=C-B  E=(C-B)/B×
                                                                 100%
    流动资产           3,264.31     3,264.31   3,301.03    36.72     1.12%
    长期投资              52.71        52.71      35.54   -17.17   -32.57%
    固定资产           1,793.50     1,793.50   2,367.91   574.41    32.03%
    其中：在建工程         0.00         0.00       0.00     0.00
    建筑物                25.93        25.93      23.95    -1.98    -7.64%
    设备               1,767.57     1,767.57   2,343.96   576.39    32.61%
    无形资产
    其中：土地使用权
    其它资产              15.69        15.69      15.69     0.00     0.00%
    资产总计           5,126.21     5,126.21   5,720.17   593.96    11.59%
    流动负债           1,736.43     1,736.43   1,736.43     0.00     0.00%
    长期负债
    负债总计           1,736.43     1,736.43   1,736.43     0.00     0.00%
    净资产             3,389.78     3,389.78   3,983.74   593.96    17.52%

本评估报告于2004年4月30日至2005年4月30日之前有效。

本评估报告提出日期：2004年5月21日

以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

评估机构法定代表人：刘公勤

中国注册资产评估师：余大鹏

中国注册资产评估师：翟新利

二零零四年五月廿一日