新华网华盛顿9月24日电（记者刘劼　江宇娟）美国商务部24日公布的数据显示，8月份美国新房销售量环比大涨18％，显示楼市复苏动能加强。

经季节调整，8月份美国新房销售量按年率计算为50.4万套，环比上涨18％。7月份修正后的数据为42.7万套。据经济学家测算，美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

5月份美国新房销售中间价为27.56万美元。按照当前的销售速度，待售新房数量4.8个月售完。

新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大，但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响，去年以来美国新房销售表现平平，去年底开始的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。

该协会22日公布的报告显示，占美国房屋销售市场90％的旧房销量在连续4个月上涨之后出现回落。数据显示，8月份美国旧房销量经季节调整按年率计算为505万套，比前一个月的修正值下降1.8％。