中国证券报·中证网 刘杨  美国市场分析公司CoreLogic宣布，2014年2月全美房价环比增长0.8%，同比增长12.2%，同比数据创下2006年2月以来新高。该数据表明，美国房地产市场正在逐渐恢复到全球金融危机之前的“火热状态”。

全美2月房价同比大涨的数据，并不是近来有关美国房价的唯一信息。3月26日出炉的数据显示，美国1月标普/凯斯·席勒20座大城市季调后房价指数月率上涨0.8%，预期为上涨0.7%，前值修正为上涨0.7%；10座大城市房价指数月率亦上涨0.8%，前值修正为上涨0.8%。

同时，美国联邦住房金融署近日公布的房价指数显示，经季节性调整，去年第四季度美国房价环比上涨1.2%，为连续第十个季度上涨，显示美国住房市场继续复苏。

美国媒体指出，美国房地产也经历了艰难的复苏过程；而近来频传的积极房市数据则显示，该行业正在逐渐恢复到危机前的快速上涨状态。

不过，美国芝加哥联储总裁查尔斯·埃文斯对此指出，美国各州的许多房地产市场仍存在明显的不平衡状况，该行业的全面复苏仍需更多时间。此外，也有分析人士提出警告称，在美国实体经济发展前景缺乏“爆发力”的情况下，要对大型金融机构已经开始重拾的次贷业务进行严密监管，防止再度引发危机。