扬子晚报  2011南京金秋经贸洽谈会昨天举办了各区县及分会场活动，其中不乏许多“亮点”项目，如备受关注的“下关滨江商贸区”即将崛起一座长江国际航运服务中心；栖霞区将在仙林建设1500套人才公寓，等等。

下关区“长江国际航运服务中心”年内开建

昨天上午，记者从2011南京金秋经贸洽谈会下关专场上了解到，备受关注的“下关滨江商贸区”即将崛起一座长江国际航运服务中心，而在幕府山一带，紫金科技创业特区项目正在推进当中。

“长江国际航运服务中心”年内动工

在推荐会上，最受到关注的项目就是“长江国际航运服务中心”，东临长江，西到热河路，南起龙江路，北到中山北路，规划建筑面积近100万平方米，被分为“航运商务配套功能区”、“航运企业总部聚集区”、“航运管理机构集中区”三个部分，其中一期22万平方米年内就将开建。

下关航运产业发展历史悠久，东晋时期，曾被誉为“江津要地”，宋元明更是官商水运重地，又是郑和下西洋的起点。到十九世纪，美商在这里开辟长江航线，清政府设立金陵关，多国码头在此建成。

“我们已经搬迁了一批老旧的生产型企业，未来将会引进国内外航运代理服务机构，力求将这里打造成为一个整合资源、规划设计合理，客户可以在此完成一条龙的航运事务。”下关区商贸局吴局长同时表示，以往金洽会上邀请的企业以地产、商贸为主，而此更多的是航运专业以及科技型企业。

沿江将建市民滨水休闲区、亲水平台

下关区一直以打造“南京外滩”为口号，在所谓的外滩上，除了商务办公区，还有居住片区、创意产业园，更有一系列供市民休闲放松的区域。

记者获悉，整个下关辖区内的长江沿线都将会被布置上一系列的以滨水休闲为主题的公共服务项目。

在规划图上，下关段从东北到西南将依次为大桥公园、湿地与教育中心、艺术娱乐枢纽、江岸舞台与轨道展览中心、酒店综合楼与游船码头、文化广场、滨江图书馆、江中散步木栈道、江边植物园与休闲节点，滨江餐厅步道，中山码头庆典公园与轮渡码头等等，其中最受关注的“亲水平台中山码头段”年内也将开工建设。

在下关的另一个黄金地段幕府山同样将建设总建筑面积50万平方米的紫金(下关)科技创业特区。冯智勇柳扬

鼓楼区广州路南汉中路北将建医药健康休闲产业圈

南京医科大学、南京中医药大学的科研成果将越来越多的走出校门，为普通居民服务。鼓楼区政府昨天与南京中医药大学、南京医科大学和金陵交运集团等单位签署共建协议，将依托地区医疗健康资源，共建五台山生物医药健康休闲产业圈。

“金洽会”生命科学国际创新合作推介会昨天在鼓楼区举行。记者采访中了解到，五台医药健康休闲产业圈核心范围包括：上海路、广州路、虎踞路、汉中路围合的片区，整个片区总面积约一平方公里，3万人口。别看这片区域“地盘”不大，但细细数来不仅医院云集，而且南京医科大学、南京中医药大学这两所全国知名的专业医疗教学研究机构也坐落其中。

鼓楼区投资促进局局长向卫接受采访时表示，五台医药健康休闲产业圈将采取单位合作、政府引导等多种渠道，借助高校现有的学科优势，通过互相开放自身的优质资源，建立并完善研发、检测、临床试验、医疗等多种服务功能，力争将产业圈打造成互动开放的药企总部云集区、健康服务核心区、医药产业商务区。

根据目前的初步规划，原有的汉中门车站也位于医药健康休闲产业圈范围内，该地块不仅将把两头的南京医科大学和南京中医药大学“连接”起来，未来这里还将成为大学科研成果的展示中心。普通居民在这里可以得到更健康的生活方式。

鼓轩 薛玲

江宁区打造国内最大智能电网基地

提起智能电网，很多市民还很陌生，感觉离自己的生活很远。然而记者昨天从在江宁区举办的2011年中国(南京)智能电网建设高峰论坛上却发现，智能电网其实已经走进咱们的生活了，如果你发现有的大厦外光亮的立面外墙面，它很有可能就是一组发电体哟！

目前，智能电网产业已经成为江宁区的支柱产业之一，而在江宁开发区，就有省内首家智能电网博览馆。面对智能电网对百姓生活的改变，一位与会的专家抽象的将智能电网分解成为“节能+电网”的一个小概念。而在江宁区就可以看到生活中的智能电网，在反映智能电网节能效果的博览馆的立面墙壁，你就会惊讶的发现墙壁也能发电，这组由中环光伏系统有限公司安装的墙壁，其实是一组光伏玻璃幕墙组件，可进行太阳能并网发电。

智能电网今后将融入百姓生活。据介绍，在昨天的论坛上，江宁区表示将力争通过3-5年的努力，形成完整的“智能电网”产业集群，建设成为中国智能电网的技术创新中心，标准质量中心、产业研发制造中心、人才培育中心和应用示范中心，打造中国最大的“智能电网”基地。到2015年，智能电网产业产值突破1000亿元，在全国处于领先地位。叶乃俊沈昆陈郁

栖霞区仙林将推出1500套人才公寓

南京市栖霞山文化节昨日开幕，栖霞人才科技馆正式开馆，南京紫金科技创业特别社区也正式揭牌。记者了解到，该区今明两年将拿出近1500套人才公寓，用来吸引高层次创新创业人才落户栖霞。

栖霞人才科技馆昨日正式开馆，该馆面积为1200平方米，展示栖霞区、开发区、大学城引进的75名创新创业人才的事迹，及各领域的代表企业、创新成果。

据介绍，该区正抓紧推进科技创业特区的规划建设工作，初步规划南京紫金(仙林、新港)科技创业特别社区面积为4.6平方公里，分别选址在桦墅村和栖霞山东部，目前两个特区领导机构已经成立，正在抓紧推进总体规划和建设准备工作。栖霞区区委书记臧正金介绍，该区正在抓紧规划建设仙林人才公寓，吸纳更多创新创业人才。具体计划分三步推进：第一步在今年10月前，该区将投资1.25亿元，在“学仕风华”小区先期购买126套人才住房；第二步，在今年底前在地铁二号线学则路站附近规划建设共计350套的人才公寓；第三步是明年在南京大学教师住宅区南侧建设共计800-1000套的人才公寓，优先保障高层次创新创业人才落户，并帮助其子女就近入学。

昨日开幕式上，有22个亿元以上先进制造业项目、现代服务业项目、科技研发项目落户栖霞，项目总投资208亿元人民币。其中，美国A.O.Smith公司投资30亿元建设年产电、燃气和太阳能等热水器产品120万台的先进生产线。

另据介绍，本届栖霞山文化节以“上善栖霞·秋枫禅韵”为主题，通过经贸洽谈活动、招才引智活动、旅游开发活动、文化文体活动四大活动板块，主打栖霞山“佛教文化”和“红枫胜景”两大品牌。

陈宁仇惠栋

建邺区绿色建筑智能化技术中心落户新城科技园

昨天，天溯绿色建筑智能化技术中心在南京新城科技园成立落户。在同时举行的绿色建筑智能化高峰论坛上，住建部智能化技术专家委员会主任委员张文才呼吁，中国真正称得上是“绿色建筑”的项目目前仅百余个，建筑节能市场“大有可为”。

EnOcean公司亚太区总监Michael Gartz告诉记者，全球40%的能耗用于建筑物，使用建筑节能智能系统的建筑可以节省30%的能源。他演示了一个场景：当窗户打开时，无线电传感器便会向控制系统传送无线电讯号，重新设定室内供暖设备。同样方法亦可应用于空调，当窗户打开，空调系统便停运。这个建筑节能系统，根据光照、定时等实现灯光、空调等自动控制，可节省大量能源。

Michael Gartz说，公共建筑物的节能潜力最大。国外大量使用无线传感技术于建筑物内安装自动化及控制系统，减少了昂贵的旧式布线费用，减低了安全隐患，为建筑物节能释放了巨大潜力。

目前，该项技术已经在南京“落地”。参与“楼宇智能化控制国标”修订的南京天溯自动化控制系统有限公司总经理王伟江告诉记者，南京紫峰大厦、新地中心、新城科技园等已经安装了节能智能化系统。目前全国有20多个省市，近50个重大公共建设项目使用了这一技术。该公司总监陆瑨透露，这套系统还将在正在建设的禄口机场二期中得到使用，根据测算，投资100万元的话，每年最多能节省电费、水费八九十万元，两年内肯定能收回成本。

天溯绿色建筑智能化技术中心成立后，除了攻关大型公共建筑的节能外，还将让建筑节能智能系统“飞入寻常百姓家”。“比如，家里的灯、电器忘了关会浪费电，无线传感都能‘代劳’关闭、节能又安全。”

EnOcean国际联盟主席Graham Martin说，国外的建筑节能也已从大型商业建筑，走向更多的民用建筑，因为建筑节能智能系统的造价降低了。据介绍，每平方米大约花费300元左右，南京一套百余平方米的住宅耗费3至5万元。

林厚彬解菁徐兢

六合区抛出“橄榄枝”欲打造科技创业“特区”

给予200万元创业启动资金，提供不少于100平方米的工作场所和100平方米人才公寓，三年内免租金；根据项目需要提供300万元创业投资或融资担保……六合正在为有意科技创业的人才打造创业“特区”，在“金洽会”举办期间，六合向目标人才抛出了“橄榄枝”。

在昨天举行的紫金(六合)科技创业特区招商推介会上，相关负责人表示，未来一年内，这个“特区”就将构建生物医药、节能环保两个专业孵化器和一个综合性孵化器，“特区”还将建立规划达1亿元的种子基金和创业投资基金，为引进的科技创业企业和人才创业提供融资担保和融资服务。

为了能吸引目标人才，六合科技创业“特区”还开出了特别的优惠条件：领军型科技创业人才项目，给予100万元创业启动资金，提供不少于100㎡工作场所和100㎡人才公寓，三年内免租金；根据项目需要提供150万元创业投资或融资担保。重点领军型科技创业人才项目，给予200万元创业启动资金，提供不少于100㎡工作场所和100㎡人才公寓，三年内免租金；根据项目需要提供300万元创业投资或融资担保。此外“特区”还将全力扶持科技企业上市，企业上市可获得奖励1000万元。