水母网  按照《烟台保税港区一期控制性详细规划》，保税港区规划形成码头作业区、保税物流区、保税加工区以及管理服务区四个功能分区。

码头作业区：面积196.08公顷。结合烟台港总体规划以及城市总体规划，逐步调整四突堤功能，由散杂货码头调整为集装箱码头。共设置集装箱船只泊位10个，可停靠10—15万吨集装箱船。重点发展以集装箱集散为主的港口产业。依托保税港区集装箱码头，扩大港口作业规模，深度开展集装箱装卸、堆放、集散等业务，并注重引入现代物流企业，培育新型港口产业体系。

保税物流区：面积54.04公顷。保税物流区是保税港区的核心功能区。重点发展现代物流产业。将传统运输企业向第三方物流企业转变，积极发展以服务山东半岛和环渤海地区为主的国际中转、国际配送、国际采购和国际转口贸易业务，推动保税港区发展成为以电子信息、汽车零部件、化工产品等为主的中转交易物流中心和我国北方的酒类进出口基地。

保税加工区：面积46.61公顷。重点发展以电子信息、汽车零部件为主的加工制造产业，同时拓展以展示研发、金融保险为主的现代服务业。

管理服务区：面积8.27公顷，由行政管理、商业服务、商贸展示等部分组成。

国际化港城新区：着眼于烟台保税港区紧邻“一岛两湾”的独特区位优势，重点开发利用好幸福南路以北、夹河以东、环海路以西、北至芝罘岛，总面积约33平方公里的区片，依托保税港区，在这里打造起高水平的国际化港城新区。一方面重点发展高端地产、商贸餐饮、旅游观光、休闲娱乐及文教卫生等高档次的生活性服务业。另一方面，重点发展金融保险、船代货代、报关报检、信息咨询、仓储物流、商社贸易等高层次的生产性服务业。